... і найняв у забудовника в провулку поблизу Арбата ...

- Ви знаєте, що таке - забудовники? - запитав гість у Івана і тут же пояснив: - Це нечисленна група шахраїв, яка якимось чином вціліла в Москві ...

Найняв у забудовника дві кімнати в підвалі маленького будиночка в садку. Службу в музеї кинув і почав складати роман про Понтія Пілата.

- Ах, це був золотий вік, - виблискуючи очима, шепотів оповідач, - зовсім окрема квартирка, і ще передня, і в ній раковина з водою, - чомусь особливо гордовито підкреслив він, - маленькі віконця над самим тротуарчиком, провідним від хвіртки . Навпаки, в чотирьох кроках, під парканом, бузок, липа і клен. Ах, ах, ах! Зимою я дуже рідко бачив у віконці чиїсь чорні ноги і чув хрускіт снігу під ними. І в грубці у мене вічно палав вогонь! Але раптово наступила весна, і крізь каламутні шибки побачив я спершу голі, а потім одягаються в зелень кущі бузку. І ось тоді-то, минулої весни, сталося щось більш чудове, ніж отримання ста тисяч рублів. А це, погодьтеся, величезна сума грошей!
